近期，多地政府密集出臺購房支持政策，通過提高補貼額度、放寬公積金使用限制等方式，為房地產市場注入活力。其中，某地推出最高4.5萬元的購房補貼，且不限戶籍及購房套數，引發市場廣泛關注。

此項政策的核心在于大幅降低購房門檻，對戶籍和購房套數均不作限制，這意味著無論是本地居民、外來人口，還是已有房產的改善型需求者，均可享受同等補貼待遇。這種普惠性政策設計，有助于吸引更多潛在購房者入市，尤其在當前市場調整期，能夠有效提振市場信心。

除直接補貼外，多地還加入了公積金政策松綁的“大軍”。具體措施包括提高公積金貸款額度、放寬提取條件、簡化辦理流程等。例如，部分城市允許公積金用于支付首付款，或支持異地繳存職工在當地購房使用公積金，這些舉措顯著增強了購房者的支付能力。

業內人士分析，這一輪政策調整反映了地方政府對穩定房地產市場的迫切需求。通過“真金白銀”的補貼和靈活的公積金政策，既能夠緩解開發商的資金壓力，又能降低居民的購房成本，形成供需兩側的良性互動。

值得注意的是，政策的持續效果還需觀察后續市場反應。專家建議，購房者應結合自身實際需求理性決策，避免盲目跟風。同時，各地政府也需加強監管，確保補貼資金精準發放，防止投機行為擾亂市場秩序。

總體來看，隨著更多城市加入政策松綁行列，房地產市場有望逐步回穩，但長期健康發展仍需依靠經濟基本面的持續改善和供需關系的動態平衡。